download tesis KENOTARIATAN lengkap
download tesis KENOTARIATAN lengkap

Tesis kenotariatan dengan judul ” AKTA PENGAKUAN HUTANG DENGAN KUASA MENJUAL ATAS JAMINAN HAK TANGGUNGAN Repository c” ini bisa Kamu unduh disini, dan masih banyak skripsi ter-baru lainnya.

SIE DANNY SUGIANTO, 031042114 N

(2012)

AKTA PENGAKUAN HUTANG DENGAN KUASA MENJUAL ATAS JAMINAN HAK TANGGUNGAN.

Thesis thesis, UNIVERSITAS AIRLANGGA.

Summary

Pesatnya perkembangan dunia usaha mendorong entrepreneur untuk terus
mengembangkan usahanya, baik melalui modal pribadi maupun bantuan dalam wujud
permodalan dari lembaga keuangan seperti perbankan. Bantuan tambahan permodalan
dari Financial institution biasa disebut dengan Kredit. Pada penerapannya perjanjian kredit selalu diikuti
dengan perjanjian pemberian jaminan (dalam hal ini terkait dengan tanah, maka
lembaga jaminannya disebut Hak Tanggungan), sehingga jika Debitor wanprestasi
maka Financial institution bisa mengambil pelunasan piutang dari Debitor itu. Pada penerapannya,
Financial institution selain menerima jaminan dengan Hak Tanggungan juga membuat akta Pengakuan
Hutang yang didalamnya memuat Kuasa untuk menjual obyek Hak Tanggungan itu.
Persoalannya dalam hal ini merupakan urgensi akta pengakuan hutang bagi financial institution dan
implementasi klausul kuasa menjual jaminan hak tanggungan didalam akta pengakuan
hutang.
Adapun pendekatan yang dipakai dalam mengkaji kedua persoalan
itu ialah pendekatan peraturan perundang-undangan (Statute Method),
pendekatan konsep (Conceptual Method), dan studi kasus (Case Examine).
Jika debitor wanprestasi, maka kreditor untuk memulihkan kerugian yang
ditanggung bisa menjual obyek hak tanggungan melalui pelelangan dimuka umum serta
mengambil pelunasan piutangnya dari hasil penjualan itu, hal ini dinyatakan dalam
Pasal 6 Undang-Undang Nomor four Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan Atas Tanah
Berserta Benda-Benda yang Berhubungan Dengan Tanah yaitu memberikan hak bagi
pemegang hak tanggungan untuk melakukan parate eksekusi. Dengan begitu untuk
melakukan eksekusi terhadap hak tanggungan atas tanah bisa dilakukan tanpa perlu
melewati proses gugatan (proses litigasi) jika debitor cidera janji (wanprestasi).
Sertifikat hak tanggungan yang dikeluarkan oleh Kantor Badan Pertanahan yang memuat
irah-irah “ Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa” memiliki
kekuatan eksekutorial yang sama dengan putusan pengadilan yang memiliki kekuatan
hukum tetap dan berlaku sebagai pengganti grosse akta hypotheek sepanjang terkait
hak atas tanah. Jadi dalam hal ini akta pengakuan hutang dan klausul kuasa menjual
obyek hak tanggungan didalam akta pengakuan hutang tidak mempunyai urgensi bagi financial institution,
bahkan menambah biaya bagi debitor.
Kata Kunci : Klausul Kuasa Menjual, Akta Pengakuan Hutang, Hak Tanggungan.

Actions (login required)

View Item View Merchandise

Demikianlah skripsi terkait ” AKTA PENGAKUAN HUTANG DENGAN KUASA MENJUAL ATAS JAMINAN HAK TANGGUNGAN Repository ” ini. harus kamu tahu skripsi ini asalnya dari situs luar

Silahkan ke hyperlink berikut untuk melakukan download

DOWNLOAD

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *